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■登録免許税
　不動産を取得すると所有権の保存登記や移転登記をすることになりますが、そのときに国税である登録免許税を納める必要があります。移転登記の場合の税額はつぎのとおりです。
【土地】固定資産税評価額×10/1000 = 税額　【建物】固定資産税評価額×20/1000 = 税額
（平成18年4月1日から平成20年3月31日までは上記税率に軽減されています。）その他、これらの登記をするときには、司法書士の報酬が必要になります。

■不動産取得税
　不動産取得税とは、不動産を売買、交換、贈与、寄付、新築などにより取得した場合に納める地方税です。不動産取得（登記完了）数ヶ月後に都道府県税事務所から納税通知書が届いた時点で納める必要がありますます。税額は次のとおりです。
・固定資産税評価額×4/100 ＝税額（ただし、平成18年3月31日までに住宅及びその敷地を取得した場合は3/100 に軽減されます。また、宅地及び宅地並に評価されている土地を平成17年12月31日までに取得した場合は課税標準価格が固定資産評価額の1/2となります。）（その他にも、要件を満たせば住宅・住宅用土地についての軽減措置が講じられています。）詳しくは、住民登録所在地の管轄税務課までお尋ね下さい。

　　　　　　★さらに詳しい税金関係事項については国税庁ホームページを参照下さい★

■仲介手数料
　不動産業者に依頼して購入した場合は、「仲介手数料」がかかります。仲介に関し、不動産業者の受ける報酬の額は、下表の率の合計額の範囲とします。（建設省告示第1552号）
・売買価額が200万円以下の金額・・・・・・・・・・5.25%
・売買価額が200万円を超え400万円以下の金額・・4.20%
・売買価額が400万円を超える金額・・・・・・・・・3.15%
売買価額が400万円以上の簡易計算方法・・・・売買価額の3.15%+6.3万円この金額はあくまで最大であり、これを越えてはいけないという意味です。

■印紙税
不動産の譲渡に関する契約書の印紙税（平成９年４月１日から平成１７年３月３１日までの軽減特例の額）

1万円未満	非課税
1万円以上１00万円以下	200円
10万円超50万円以下	400円
50万円超100万円以下	1000円
100万円超500万円以下	2000円
500万円超1000万円以下	10000円

1000万円超5000万円以下	15000円
5000万円超1億円以下	45000円
1億円超5億円以下	80000円
5億円超10億円以下	180000円
10億円超50億円以下	360000円
50億円超	540000円

■その他
・固定資産税精算金（通常は物件引渡しを受けた日～その年の12月31日までの分を日割精算します。）
・そのほかにも別荘やマンションの場合は管理費等の日割精算金が必要です。
・住宅ローンで購入の方は、ローン保証料、事務手数料等がかかります。
・火災保険に加入する場合も別途かかります。
・新築で購入の方は、表示登記費用がかかります。
・水道加入負担金（新しい分譲地などでメーター引き込み済みの場合などに必要）

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